Badkamer slopen in Grootegast

De oude badkamer moet eruit voordat de nieuwe erin kan. In Grootegast doen wij dat werk regelmatig, voor particulieren die verbouwen en voor verhuurders die een woning klaarmaken voor de volgende huurder. Wij slopen, ruimen op en voeren af.

Badkamer slopen is meestal de eerste stap van een renovatie. Voordat er nieuwe tegels, nieuw sanitair en nieuwe leidingen in kunnen, moet de bestaande boel er compleet en veilig uit. Dat lijkt eenvoudiger dan het is: onder de tegels zit vaak een cementlaag, achter de wanden lopen leidingen en het puin weegt meer dan mensen denken.

Wij werken met een vaste prijs vooraf. U stuurt een paar foto's, wij kijken wat er staat en u weet van tevoren waar u aan toe bent.

Waarom mensen hun badkamer laten slopen

De meeste badkamers gaan er niet uit omdat ze stuk zijn, maar omdat ze niet meer passen. De kinderen zijn het huis uit, of er komt juist een gezin bij. Iemand wil van het bad af en een inloopdouche terug. Of de woning wordt verkocht en de makelaar zegt dat een gedateerde badkamer de vraagprijs drukt.

De redenen die wij in Grootegast het vaakst horen:

• Verouderd sanitair en tegelwerk. Het voegwerk laat los, de kitranden worden zwart en het bad is niet meer schoon te krijgen. Opknappen kost dan vaak meer moeite dan vervangen.
• Een andere indeling. Het bad eruit en een inloopdouche erin, of de wasmachine naar een andere hoek. Daarvoor moet de bestaande boel eerst weg.
• Lekkage of schimmel. Achter tegels en onder de vloer kan vocht jarenlang zijn gang gaan. Bij het slopen komt dat aan het licht, zodat het meteen goed hersteld kan worden voordat de nieuwe badkamer erin gaat.
• Verkoop of verhuur. Een gedateerde badkamer valt kopers en huurders direct op. Een nieuwe badkamer is een van de weinige verbouwingen die zich bij verkoop meestal terugbetaalt.

Wat de aanleiding ook is: de oude badkamer moet er eerst uit voordat de nieuwe erin kan. Wij zorgen voor die lege ruimte.

Wat wij weghalen

Bij een complete badkamersloop in Grootegast halen wij eruit:

• toilet, fontein, reservoir en de bijbehorende afvoer
• kranen, doucheslangen, handdoekradiator en accessoires
• verlaagd plafond, plafondplaten, wandpanelen en betimmering
• cement- en egalisatielagen en de dekvloer, als die eruit moet
• kitranden, plinten en achtergebleven bevestigingsmateriaal
• al het puin en afval, gescheiden afgevoerd
• wand- en vloertegels, inclusief het voegwerk en de lijmresten
• ligbad, whirlpool, douchebak, douchecabine en douchewand
• wastafel, badkamermeubel, spiegel, spiegelkast en verlichting

Wilt u iets laten staan, bijvoorbeeld een radiator die nog goed is, een raamkozijn of een tegelvloer die u wilt hergebruiken? Geef het door, dan blijft het staan. Wat blijft en wat weggaat zetten wij in de offerte, zodat daar achteraf geen misverstand over ontstaat.

Slopen of strippen: wat heeft u nodig?

Niet iedereen wil hetzelfde. Bij strippen halen wij de inrichting en de afwerking eruit — het sanitair en de tegels — en blijft de basis van de ruimte staan. Dat is de lichte variant: u houdt een kale maar intacte badkamer over waar de tegelzetter zo mee verder kan.

Bij slopen gaan wij verder en halen wij ook de dekvloer en de cementlagen weg, tot op de kale ondergrond. Dat is nodig als de vloer niet vlak is, als er leidingen verlegd moeten worden of als de nieuwe badkamer een andere opbouw krijgt. Weet u nog niet welke van de twee bij uw plan past? Stuur foto's en vertel wat er komt, dan denken wij mee.

Zo gaat het in Grootegast

1. Aanvraag met foto's. U stuurt een paar foto's van de badkamer via WhatsApp: overzicht, de vloer, en de hoek waar het bad of de douche staat. Handig om erbij te zetten: op welke verdieping de badkamer zit, of de dekvloer eruit moet en of er een lift is.
2. Vaste prijs, meestal dezelfde dag. Wij rekenen het door en sturen een vaste prijs, inclusief afvoer en verwerking. Daar staat in wat er weggaat en wat blijft staan, zodat er achteraf geen discussie is.
3. Dag inplannen. Wij plannen een dag die u schikt. Meestal kan het binnen een week; met spoed vaak eerder. Woont u er zelf, dan overleggen wij hoe u die dag zonder douche zit.
4. Water en stroom eraf. Op de dag zelf sluiten wij eerst de watertoevoer af en halen wij de spanning van de groep die op de badkamer zit. Pas daarna gaat het gereedschap erin.
5. Afdekken. Wij dekken de looproute af, van de badkamer tot de voordeur, en sluiten de deuropening af zodat het stof niet door het hele huis trekt.
6. Slopen in vaste volgorde. Eerst het sanitair eruit en de leidingen afdoppen, dan de wandtegels, dan de vloertegels en zo nodig de dekvloer. Die volgorde werkt het snelst en voorkomt dat u over los puin loopt.
7. Afvoeren. Alles gaat mee in de bus: puin, tegels, sanitair, meubel en plafondplaten. Gescheiden aangeleverd bij een erkende verwerker.
8. Bezemschoon opleveren. Wij vegen de ruimte na en lopen hem samen met u door. U krijgt opleverfoto's, ook als u er zelf niet bij bent.

Wat u zelf kunt doen ter voorbereiding

Veel hoeft u niet te doen, maar deze dingen helpen ons vooruit:

• de badkamer leegmaken: handdoeken, flessen, de inhoud van het meubel en het medicijnkastje
• schilderijtjes en spiegels in de gang eraf halen als de looproute er langs gaat
• een parkeerplek vrijhouden zo dicht mogelijk bij de deur
• doorgeven of er iets moet blijven staan, bijvoorbeeld een radiator of een raamkozijn
• doorgeven waar de hoofdkraan en de meterkast zitten

Wat kost het slopen van een badkamer?

Hieronder staan onze richtprijzen. Alle bedragen zijn inclusief btw en inclusief het afvoeren en verwerken van het puin en het sanitair. U hoeft dus geen container te huren en geen ritten naar de milieustraat te maken.

Wat er nog bij kan komen: zit de badkamer op een verdieping zonder bruikbare lift, dan rekenen wij € 20 per verdieping plus de extra tijd voor het naar beneden brengen van het puin. Ligt uw woning verder dan 25 kilometer van Dokkum, dan komt er € 0,60 per kilometer bij voor de heenreis. Een ingemetselde of stenen badkuip is fors zwaarder dan een gewoon bad en telt daarom als apart tarief.

Deze dingen bepalen waar u binnen de bandbreedte uitkomt:

• de afmetingen van de badkamer en het aantal vierkante meters tegelwerk
• of alleen de wandtegels eruit gaan of ook de vloertegels
• of de dekvloer en de cementlaag mee moeten
• wat voor sanitair er staat: een lichte douchebak of een gietijzeren bad scheelt flink
• of de tegels in cement zijn gezet of in dubbele laag liggen, wat bij oudere badkamers vaak zo is
• op welke verdieping de badkamer zit en of er een lift is
• hoe dicht wij met de bus bij de deur kunnen komen
• de hoeveelheid puin die vrijkomt

Een richtprijs is geen offerte. Stuur foto's van de badkamer in Grootegast en vertel wat er weg moet, dan rekenen wij het door en krijgt u een vaste prijs waar u aan toe kunt. Wat wij afspreken, staat: valt het werk mee, dan hoort u dat ook, en meer dan afgesproken rekenen wij niet.

Hoe komt u van de oude badkamer af?

Bij een badkamersloop komt meer afval vrij dan mensen verwachten, en het is ook nog eens verschillend spul: keramiek van het toilet en de wastafel, tegels en cement, metaal van de kranen en de radiator, kunststof van de leidingen en hout van het meubel. De milieustraat neemt veel daarvan aan, maar de regels verschillen per gemeente: sommige rekenen per bezoek af, andere stellen een maximum aan wat u per keer mag brengen, en niet overal mag keramiek bij het puin.

Laat u het werk door ons doen, dan hoeft u zich daar niet in te verdiepen. Wij laden alles direct in en voeren het gescheiden af bij een erkende verwerker. Geen container voor de deur, geen ritjes heen en weer, en geen stapel puin in de tuin die er weken blijft liggen.

Zelf doen of laten slopen?

U kunt de badkamer zelf slopen. Houd er dan rekening mee dat het puin zwaar is: een gemiddelde badkamer levert al snel acht- tot twaalfhonderd kilo op. Dat is meer dan een gewone aanhanger mag laden, en de milieustraat rekent per keer af. Ook het stof is een dingetje; zonder goede afdekking zit het door het hele huis. Wilt u de sloop zelf doen en alleen het afvoeren uitbesteden, dan is dat prima — laat het even weten, dan komen wij het puin ophalen.

Gaat u het toch zelf doen, houd dan in elk geval dit aan:

• schakel de stroom uit op de groep waar de badkamer op zit, en controleer met een spanningszoeker
• draai de watertoevoer dicht en laat de kranen even openstaan zodat de leidingen leeglopen
• dop alle waterleidingen en afvoeren af voordat u begint met breken, anders loopt het puin de leiding in
• draag handschoenen, een stofbril, gehoorbescherming en een stofmasker: tegelgruis is scherp en fijn
• hang folie voor de deur en dek de looproute af, anders zit het stof binnen een uur door het hele huis
• werk bij de vloer vanaf de deur naar achteren, zodat u niet over los puin hoeft te lopen
• reken op acht- tot twaalfhonderd kilo puin en regel de afvoer voordat u begint

Loopt u er halverwege tegenaan dat het meer werk is dan gedacht? Bel gerust. Wij maken het regelmatig af voor mensen die zelf begonnen zijn, en wij halen ook alleen het puin op als de sloop al gedaan is.

Waarom het uitbesteden loont

Veiligheid

Achter de tegels lopen water- en elektraleidingen. Wij weten waar we op moeten letten en doppen alles netjes af, zodat de installateur straks een schone aansluiting heeft en er niets gaat lekken.

Snelheid

Een gemiddelde badkamer is bij ons op één dag leeg. Zelf doen kost al gauw een lang weekend, en dan moet het puin nog weg.

Minder overlast

Met de juiste afdekking en volgorde blijft het stof waar het hoort. Uw huis is geen bouwput terwijl u er nog woont.

Nette oplevering

De ruimte gaat bezemschoon over, met de leidingen afgedopt. De tegelzetter of installateur kan er zo mee verder.

Let op bij oudere badkamers

Badkamers van voor 1994 kunnen asbest bevatten, bijvoorbeeld in vinylzeil, achter wandplaten of in de lijmlaag onder de tegels. Wij slopen geen asbest en breken ook niets open als wij het vermoeden. Ziet u grijsachtige platen of twijfelt u over de vloer, laat dat dan vooraf weten en stuur er een foto van. Dan kijken wij mee en verwijzen wij u zo nodig door naar een gecertificeerd bedrijf. Zo houdt u het veilig en voorkomt u dat een klus halverwege stil komt te liggen.

Werken in Grootegast

In Grootegast rijden wij meestal gewoon de oprit of het erf op, zodat het puin niet ver gesjouwd hoeft te worden. Bij smalle straatjes of een pad achterlangs kijken wij vooraf op de foto's hoe wij het beste kunnen laden. Dat scheelt tijd en dus geld.

Veelgestelde vragen over badkamer slopen

Krijg ik vooraf een vaste prijs?

Ja. De richtprijzen hierboven geven de bandbreedte aan, maar op basis van uw foto's rekenen wij het precies door en krijgt u een vaste prijs, inclusief afvoer. Die staat: valt het werk mee dan hoort u dat, en meer dan afgesproken rekenen wij niet.

Hoe snel kunnen jullie komen?

Meestal binnen een week. Zit u met een strakke planning omdat de installateur al geboekt staat, geef dat dan door — vaak kunnen wij daar omheen werken.

Wat moet ik zelf doen voordat jullie komen?

Alleen de badkamer leegmaken van losse spullen. De rest doen wij: afdekken, water en stroom eraf, slopen, afvoeren en opruimen.

Blijft mijn huis schoon?

Wij dekken de looproute af en sluiten de deuropening af met folie. Helemaal stofvrij bestaat niet bij tegelwerk, maar het blijft beperkt tot de badkamer en de route naar buiten.

Kan er asbest in mijn badkamer zitten?

Bij badkamers van voor 1994 kan dat, bijvoorbeeld in vinylzeil, achter wandplaten of in de lijmlaag onder de tegels. Wij slopen geen asbest. Twijfelt u, stuur dan eerst een foto, dan kijken wij mee.

Wat gebeurt er met het oude sanitair?

Alles wat nog goed is, proberen wij een tweede leven te geven. De rest gaat gescheiden naar een erkende verwerker.

Doen jullie ook alleen de vloer of alleen de tegels?

Ja. Wilt u alleen de tegelvloer eruit of alleen de wandtegels eraf, dan kan dat ook. Geef door wat er weg moet en wat blijft staan.

Ook in de omgeving van Grootegast

Wij werken in heel Groningen. Zit uw plaats er niet bij? Bel of app gerust, wij komen in de hele provincie. Deze plaatsen in de buurt hebben een eigen pagina: Vlagtwedde, Warffum, Wildervank, Winschoten.