Een verkoopklare woning zorgt voor rust, ruimte en een betere eerste indruk. RommelWeg helpt makelaars in Friesland, Groningen en Drenthe met woningen leegmaken, opruimen en verkoopklaar maken.
Van achtergebleven inboedel en grofvuil tot vloerbedekking, schuur, garage, kelder of tuin: wij zorgen dat praktische zaken de verkoop niet onnodig vertragen.
Een woning verkoopt beter als hij leeg, licht en netjes is. Maar de verkoper woont al ergens anders, de erfgenamen zitten verspreid over het land, of de woning staat nog vol met dertig jaar leven. Dan heeft u als makelaar een partij nodig die snel schakelt, netjes werkt en de woning oplevert zoals u hem wilt fotograferen of overdragen. Dat is RommelWeg, actief in heel Friesland, Groningen en Drenthe.
Wij ontruimen, halen vloerbedekking en gordijnen weg, maken schoon en dichten gaten. Voor de foto's, voor de bezichtigingen, of pas na de verkoop voor de overdracht. U stuurt ons de sleutel en de datum, wij regelen de rest en u krijgt foto's terug.
Klaar voor de foto'sLeeg bij de overdrachtSleutelbeheerVaste prijs voorafOok voor de erven
Op welk moment wij u helpen
In een verkooptraject zijn er drie momenten waarop een leeg en netjes huis het verschil maakt. Wij passen ons aan op dat moment:
Voor de foto's
Rommel weg, overtollige meubels eruit, de tuin opgeruimd. Wat mooi staat blijft staan. Zo komt de woning goed op Funda en bij de bezichtigingen.
Tijdens de verkoop
De bewoner is al verhuisd of overleden en de woning moet toonbaar blijven. Wij halen in één dag alles weg wat niet meer nodig is en laten het bezemschoon achter.
Voor de overdracht
De koper wil een lege woning. Wij ontruimen na de verkoop, halen vloeren en gordijnrails weg als dat is afgesproken, en leveren op vlak voor de overdracht bij de notaris.
Wat wij voor makelaars regelen
Complete of gedeeltelijke ontruiming
Van een paar overtollige kasten tot een volle eengezinswoning met zolder en schuur. Bruikbare spullen gaan naar de kringloop, de rest gescheiden naar de verwerker.
Vloeren, gordijnen en gaten
Oude vloerbedekking eruit, gordijnrails en haken weg, gaten in muren gevuld. Handig als een koper een kale woning wil of als het tapijt de foto's bederft.
Schoonmaak
Bezemschoon zit standaard bij een ontruiming. Voor de foto's of de overdracht maken wij ook sanitair, keuken en ramen schoon, op uurbasis.
Tuin en buitenruimte
Overwoekerde tuin, kapotte schutting, oude tegels of een vol schuurtje. Een opgeruimde buitenkant is het eerste wat een koper ziet.
Sleutelbeheer en foto's
Wij halen de sleutel bij uw kantoor op of bij de buren, en sturen foto's van het resultaat. U hoeft er niet bij te zijn en de erven ook niet.
Snelle planning
Een bezichtiging volgende week? Een overdracht over tien dagen? Wij plannen op uw datum en zeggen eerlijk wanneer iets niet haalbaar is.
De erven wonen ver weg? Wij nemen het contact over
Bij een woning uit een nalatenschap zitten de erfgenamen vaak niet in de buurt en willen zij één ding: dat het geregeld wordt. Wij bellen of appen dan rechtstreeks met de familie over wat bewaard moet blijven, zetten persoonlijke spullen apart en sturen foto's van de lege woning. U blijft de makelaar, wij nemen de logistiek.
Ook als de woning nog niet verkocht is, kunnen wij in delen werken: eerst toonbaar maken voor de foto's, later de rest voor de overdracht. Zo betaalt de familie niet te vroeg voor werk dat pas na de verkoop nodig is.
Wat het kost
U of de verkoper krijgt vooraf één vaste prijs, inclusief btw, transport en afvoer. Voor makelaarskantoren die vaker met ons werken maken wij vaste afspraken.
| Situatie | Richtprijs |
| Woning toonbaar maken voor de foto's (overtollige spullen, tuin) | vanaf € 94 + prijs per stuk |
| Appartement met twee kamers volledig ontruimen | € 850 tot € 1.650 |
| Eengezinswoning volledig ontruimen | op maat, na foto's of bezichtiging |
| Vloerbedekking, laminaat of pvc verwijderen | per m², vaste prijs na foto's |
| Schoonmaak, per persoon per uur | € 37,50 |
| Gaten dichten en klein herstel, per persoon per uur | € 37,50 |
Alle bedragen inclusief btw. Een verdieping zonder lift kost € 20 per verdieping extra. Binnen Friesland, Groningen en Drenthe rekenen wij geen reiskosten. De offerte is uitgesplitst, zodat de verkoper of de erven precies zien waar het bedrag uit bestaat.
Zo werkt het samen met u
|
1
|
U stuurt foto's of een adres. Vaak heeft u al foto's van de intake. Anders komen wij zelf kijken, ook zonder dat u erbij hoeft te zijn. |
|
2
|
Vaste prijs binnen een werkdag. U of de verkoper ontvangt een uitgesplitste offerte, met de datum waarop wij kunnen. |
|
3
|
Sleutel en afspraken. Wij halen de sleutel op bij uw kantoor of bij de buren en spreken af wat blijft staan en wat weg gaat. |
|
4
|
Uitvoering. Ontruimen, vloeren eruit, schoonmaken, tuin opruimen: alles in één of twee dagen, door een vast team. |
|
5
|
Foto's en sleutel terug. U krijgt foto's van het resultaat en de sleutel terug op uw kantoor. Klaar voor de fotograaf of de overdracht. |
Waarom makelaars met RommelWeg werken
|
✓
|
Eén telefoontje en het is geregeld, ook als de verkoper of de erven er niet zijn |
|
✓
|
Snel schakelen: vaak binnen een week, bij een overdracht op de dag die u noemt |
|
✓
|
Vaste prijs vooraf, uitgesplitst en zonder verrassingen achteraf |
|
✓
|
Netjes werken in een woning die te koop staat: geen krassen, geen rommel op de stoep |
|
✓
|
Ontruiming, vloeren, schoonmaak en klein herstel uit één hand |
|
✓
|
Foto's voor en na, sleutelbeheer via uw kantoor |
|
✓
|
Rustig contact met erfgenamen en oudere verkopers |
|
✓
|
Heel Friesland, Groningen en Drenthe, zonder reiskosten |
Wij werken al met makelaars in Noord-Nederland die ons inschakelen voor woningen uit nalatenschappen en voor verkopers die zelf niet meer kunnen sjouwen. Wilt u ons ook bij uw dossiers kunnen aanbevelen? Bel ons voor een kennismaking; wij komen graag langs op kantoor.
Woning verkoopklaar of leeg voor de overdracht?
Stuur foto's of het adres via WhatsApp, of bel ons. U hoort binnen een werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen.
Bel: 06 43 08 49 62, maandag tot en met zondag van 09:00 tot 18:00 uur
Veelgestelde vragen van makelaars
Kunnen jullie de woning ook toonbaar maken zonder alles weg te halen?
Ja, dat doen wij vaak voor de foto's: rommel en overtollige meubels eruit, wat mooi staat blijft. Later, na de verkoop, halen wij de rest weg.
Hoe snel kunnen jullie?
Meestal binnen een week. Bij een overdracht die vaststaat plannen wij op die datum; zeg het bij de aanvraag.
Wie krijgt de factuur?
Dat spreken wij af: de verkoper, de erven, de notaris of uw kantoor. De offerte is uitgesplitst, zodat iedereen ziet waar het bedrag uit bestaat.
Werken jullie ook voor de koper?
Ja. Soms wil de koper direct na de overdracht de oude vloer eruit of de schuur leeg. Ook dat regelen wij, kijk bij vloer verwijderen.
Wat doen jullie met waardevolle spullen die wij tegenkomen?
Die zetten wij apart en melden wij bij u of de familie. Wij zijn geen opkoper; nette meubels gaan naar de kringloop, tenzij de erven ze willen verkopen.
Kunnen jullie ook klein herstel doen voor de oplevering?
Ja: gaten vullen, haken en rails verwijderen, een losse deurklink vastzetten. Kijk bij kleine herstelwerkzaamheden.