Heeft u als woningbouwvereniging, verhuurder of vastgoedbeheerder te maken met een huurwoning die snel leeg en netjes moet worden opgeleverd? Dan is een praktische en betrouwbare aanpak belangrijk. Vertraging door achtergebleven inboedel, grofvuil of rommel kan het verhuurproces onnodig stilleggen.
RommelWeg helpt in Friesland, Groningen en Drenthe met het ontruimen, opruimen en bezemschoon opleveren van huurwoningen. Wij zorgen dat woningen snel weer klaar zijn voor inspectie, nieuwe huurders of overdracht, met duidelijke communicatie en praktische uitvoering.
Een huurder vertrekt en laat de woning vol achter. Een bewoner overlijdt zonder familie die het kan regelen. Een woning moet na een ontruimingsvonnis leeg en de nieuwe huurder staat al klaar. Voor woningcorporaties en verhuurders in Friesland, Groningen en Drenthe is RommelWeg de partij die zulke woningen snel leeg, bezemschoon en mutatieklaar maakt.
Wij werken op afroep en op vaste afspraken, plannen op uw mutatiedatum, leveren op volgens uw opleverstandaard en factureren per woning met uitgesplitste regels. Zo blijft de leegstand kort en de administratie eenvoudig.
Mutatieklaar opgeleverdOp afroep of vaste afspraakFactuur per woningVloeren en gaten inbegrepenSnel inzetbaar
Wat wij voor corporaties en verhuurders doen
Achtergelaten inboedel verwijderen
Meubels, huisraad, apparaten, rommel in schuur en berging: alles eruit, gescheiden afgevoerd, bruikbaar naar de kringloop.
Vloeren, gordijnrails en spijkers
Vloerbedekking, laminaat of pvc eruit, ondervloer schoon, rails en haken weg, gaten gevuld. Volgens uw eigen opleverregels.
Schoonmaak tot inspectieniveau
Sanitair ontkalkt, keuken van binnen schoon, ramen gedaan. Zodat de woning direct door de mutatie-inspectie komt.
Vervuilde en verzamelwoningen
Ook de woningen die niemand wil doen. Met bescherming, ervaring en een aparte prijs vooraf. Zie ernstig vervuilde woning.
Tuin, schuur en berging
Overwoekerde tuin, kapotte schutting, volle schuur: wij maken ook de buitenruimte klaar voor de volgende huurder.
Klein herstel
Losse deurklinken, kapotte plinten, gaten in wanden. Kleine dingen die anders een aparte aannemer vragen, nemen wij mee.
Welke woningen wij het meest opleveren
Portiek- en galerijflat
Vaak zonder lift of met een smalle lift. Wij plannen de laadplek, dragen alles zelf naar beneden en houden het trappenhuis schoon voor de andere bewoners.
Eengezinswoning met tuin en schuur
Binnen én buiten in één keer: inboedel eruit, vloeren weg, tuin gesnoeid, schuur leeg, schutting hersteld of verwijderd als dat in uw opleverregels staat.
Seniorenwoning en aanleunwoning
Meestal na een verhuizing naar zorg of een overlijden. Wij werken rustig, stemmen af met familie of bewindvoerder en leveren op binnen de mutatietermijn.
Zo past het in uw mutatieproces
|
1
|
Melding. Uw woonconsulent of opzichter stuurt adres, mutatiedatum en foto's van de inspectie. Een vaste mailbox of WhatsApp werkt prima. |
|
2
|
Offerte binnen een werkdag. Vaste prijs per woning, uitgesplitst in ontruiming, vloeren, schoonmaak en herstel. Bij een raamafspraak volstaat een korte bevestiging. |
|
3
|
Sleutel en planning. Wij halen de sleutel op bij uw kantoor of de sleutelkluis en plannen binnen uw mutatietermijn. |
|
4
|
Uitvoering. Een vast team doet de ontruiming, de vloeren en de schoonmaak in één of twee dagen, zonder overlast voor de buren. |
|
5
|
Oplevering. Foto's per ruimte, sleutel terug, en een factuur met dezelfde regels als de offerte. Op verzoek een afvoeroverzicht voor uw dossier. |
Tarieven
Alle bedragen inclusief btw; op de factuur staat de btw apart vermeld. Voor corporaties met regelmatige mutaties maken wij graag een raamafspraak met vaste tarieven per woningtype.
| Onderdeel | Tarief incl. btw |
| Appartement met twee kamers, normaal gevuld, ontruimen | € 850 tot € 1.650 |
| Eengezinswoning ontruimen | op maat, na inspectie |
| Alleen achtergelaten losse spullen ophalen | € 94 + prijs per stuk |
| Vloerbedekking of laminaat verwijderen | per m², vaste prijs na foto's |
| Schoonmaak, per persoon per uur | € 37,50 |
| Klein herstel, per persoon per uur | € 37,50 |
| Toeslag ernstige vervuiling | € 100 tot € 300 |
Verdieping zonder lift: € 20 per verdieping. Binnen Friesland, Groningen en Drenthe rekenen wij geen reiskosten. Bruikbare inboedel gaat naar de kringloop en wordt niet als afval gerekend.
Ontruiming na een vonnis
Bij een gerechtelijke ontruiming werken wij binnen de afspraken met de deurwaarder en uw juridische afdeling: de inboedel wordt op de afgesproken manier verwijderd of opgeslagen, wij leggen vast wat er is gebeurd en leveren de woning daarna mutatieklaar op. Over de juridische kant doen wij geen uitspraken. Lees ook wat is ontruimingsbescherming en wat gebeurt er tijdens een uitzetting.
Waarom corporaties met RommelWeg werken
|
✓
|
Korte leegstand: meestal binnen een week ingepland, spoed in overleg |
|
✓
|
Eén partij voor ontruiming, vloeren, schoonmaak en klein herstel |
|
✓
|
Oplevering volgens uw eigen opleverstandaard, in één keer goed |
|
✓
|
Factuur per woning, uitgesplitst, btw apart |
|
✓
|
Foto's per ruimte en op verzoek een afvoeroverzicht |
|
✓
|
Ook vervuilde en verzamelwoningen, met bescherming en ervaring |
|
✓
|
Discreet richting buren en vertrekkende bewoners |
|
✓
|
Actief in heel Friesland, Groningen en Drenthe, zonder reiskosten |
RommelWeg is een ontruimingsbedrijf uit Dokkum met een vast team dat zelf komt en zelf de bus inlaadt. Wij leveren regelmatig huurwoningen op volgens de opleverregels van corporaties in Noord-Nederland en werken graag met een vaste contactpersoon bij uw organisatie.
Woning mutatieklaar laten maken?
Stuur adres, mutatiedatum en foto's via WhatsApp of het contactformulier. U ontvangt binnen een werkdag een uitgesplitste offerte. Voor een raamafspraak komen wij graag langs.
Bel: 06 43 08 49 62, maandag tot en met zondag van 09:00 tot 18:00 uur
Veelgestelde vragen
Kunnen jullie op afroep werken zonder elke keer een offerte?
Ja. Met een raamafspraak leggen wij tarieven per woningtype vast; per woning volstaat dan een korte bevestiging met adres en datum.
Leveren jullie op volgens onze opleverstandaard?
Ja. Stuur ons uw checklist, dan werken wij die af en leveren wij foto's per punt.
Wat als er waardevolle spullen of documenten in de woning liggen?
Die zetten wij apart en dragen wij aan u over. Wij beslissen niet zelf wat weg mag als het op de vertrokken huurder kan wijzen.
Doen jullie ook zeer vervuilde woningen?
Ja. Wij komen eerst kijken, werken met bescherming en zetten de toeslag vooraf in de offerte.
Hoe snel kunnen jullie?
Meestal binnen een week. Bij een nieuwe huurder die al klaarstaat, zeg dat erbij; dan kijken wij wat er mogelijk is.
Hoe verloopt de facturatie?
Eén factuur per woning met uitgesplitste regels en btw apart, op naam van de corporatie. Betaling per bank.