Badkamer slopen: wij halen hem eruit en voeren alles af

Een badkamer laten slopen is meestal de eerste stap naar een nieuwe badkamer. Voordat er nieuwe tegels, nieuw sanitair en nieuwe leidingen in kunnen, moet de oude badkamer er compleet en veilig uit. Veel mensen denken dat dat een kwestie is van tegels eraf tikken, maar in de praktijk komt er meer bij kijken: onder de tegels zit vaak een cementlaag, achter de wanden lopen water- en elektraleidingen, en het puin weegt algauw acht- tot twaalfhonderd kilo.

RommelWeg haalt de complete badkamer eruit — tegels, sanitair, meubel, plafondplaten en zo nodig de dekvloer — en voert alles direct af. U houdt een lege, bezemschone ruimte over waar de installateur of tegelzetter zo mee verder kan.

Wij werken in Friesland, Groningen en Drenthe, voor particulieren die verbouwen en voor verhuurders, makelaars, bewindvoerders en woningcorporaties die een woning klaar moeten hebben. Vaste prijs vooraf, inclusief afvoer.

Waarom mensen hun badkamer laten slopen

De meeste badkamers gaan er niet uit omdat ze stuk zijn, maar omdat ze niet meer passen. De kinderen zijn het huis uit, of er komt juist een gezin bij. Iemand wil van het bad af en een inloopdouche terug. Of de woning wordt verkocht en de makelaar zegt dat een gedateerde badkamer de vraagprijs drukt.

• Verouderd sanitair en tegelwerk. Het voegwerk laat los, de kitranden worden zwart en het bad is niet meer schoon te krijgen. Opknappen kost dan vaak meer moeite dan vervangen.
• Een andere indeling. Het bad eruit en een inloopdouche erin, of de wasmachine naar een andere hoek. Daarvoor moet de bestaande boel eerst weg.
• Lekkage of schimmel. Achter tegels en onder de vloer kan vocht jarenlang zijn gang gaan. Bij het slopen komt dat aan het licht, zodat het meteen goed hersteld kan worden voordat de nieuwe badkamer erin gaat.
• Verkoop of verhuur. Een gedateerde badkamer valt kopers en huurders direct op. Een nieuwe badkamer is een van de weinige verbouwingen die zich bij verkoop meestal terugbetaalt.

Wat komt er kijken bij een badkamersloop?

Een badkamer bestaat uit veel losse onderdelen die er stuk voor stuk uit moeten. Dit halen wij weg:

• wand- en vloertegels, inclusief het voegwerk en de lijmresten
• ligbad, whirlpool, douchebak, douchecabine en douchewand
• wastafel, badkamermeubel, spiegel, spiegelkast en verlichting
• toilet, fontein, reservoir en de bijbehorende afvoer
• kranen, doucheslangen, handdoekradiator en accessoires
• verlaagd plafond, plafondplaten, wandpanelen en betimmering
• cement- en egalisatielagen en de dekvloer, als die eruit moet
• kitranden, plinten en achtergebleven bevestigingsmateriaal
• al het puin en afval, gescheiden afgevoerd

Wilt u iets laten staan, bijvoorbeeld een radiator die nog goed is of een raamkozijn? Geef het door, dan blijft het staan. Wat weggaat en wat blijft, zetten wij in de offerte.

Helemaal eruit of alleen de afwerking?

Er zijn twee smaken. Strippen betekent: sanitair en tegels eruit, de rest blijft. Dat is genoeg als de vloer goed is en de indeling hetzelfde blijft. U houdt een lege ruimte over die klaar is voor nieuw tegelwerk.

Slopen gaat een stap verder: dan gaat ook de dekvloer eruit en werken wij terug tot de kale ondergrond. Dat is nodig bij een nieuwe indeling, bij het verleggen van leidingen of als de oude vloer scheef of hol ligt. Twijfelt u? Wij kijken mee op de foto's en zeggen eerlijk wat er in uw geval nodig is.

Onze werkwijze

1. Foto's en maten. Stuur foto's van de badkamer en, als u ze weet, de maten. Vermeld de verdieping en of de vloer er ook uit moet. Dat is alles wat wij nodig hebben voor een prijs.
2. Offerte met een vaste prijs. U krijgt een vaste prijs op papier, inclusief het afvoeren. Wij zetten erbij wat er weggaat, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
3. Datum afspreken. In overleg plannen wij een dag. Vaak binnen een week, en bij spoed kijken wij wat er eerder mogelijk is.
4. Veilig beginnen. Water dicht, stroom van de groep af, kranen even open zodat de leidingen leeglopen. Dan pas beginnen wij.
5. Woning beschermen. Looproute afdekken, deur dichtzetten met folie, en de aangrenzende ruimtes zoveel mogelijk stofvrij houden. Een badkamer op de eerste verdieping betekent extra aandacht voor de trap.
6. Stap voor stap strippen. Sanitair eruit en leidingen afgedopt, daarna de tegels van de wanden, dan de vloer. Waar nodig ook de cementlaag en de dekvloer.
7. Puin de deur uit. Wij laden alles direct in en voeren het gescheiden af. U hoeft geen container te huren en geen ritjes naar de milieustraat te maken.
8. Opleveren. De ruimte gaat bezemschoon over aan u of aan de installateur, met foto's van het eindresultaat.

Wat u zelf kunt doen ter voorbereiding

• de badkamer leegmaken: handdoeken, flessen, de inhoud van het meubel en het medicijnkastje
• schilderijtjes en spiegels in de gang eraf halen als de looproute er langs gaat
• een parkeerplek vrijhouden zo dicht mogelijk bij de deur
• doorgeven of er iets moet blijven staan, bijvoorbeeld een radiator of een raamkozijn
• doorgeven waar de hoofdkraan en de meterkast zitten

Wat kost het slopen van een badkamer?

Wij splitsen de prijs in twee delen: het sloopwerk zelf en het afvoeren van het puin en het sanitair. Zo ziet u precies waarvoor u betaalt, en kunt u zelf kiezen of u de afvoer aan ons overlaat of zelf een container regelt. Alle bedragen zijn inclusief btw.

1. Het sloopwerk

2. Het afvoeren

Regelt u zelf een container, dan vervalt deze post en betaalt u alleen het sloopwerk. Laat u het aan ons over, dan laden wij alles direct in en voeren wij het gescheiden af bij een erkende verwerker. Geen container voor de deur en geen ritten naar de milieustraat.

Wat er nog bij kan komen: zit de badkamer op een verdieping zonder bruikbare lift, dan rekenen wij € 20 per verdieping plus de extra tijd voor het naar beneden brengen van het puin. Ligt uw woning verder dan 25 kilometer van Dokkum, dan komt er € 0,60 per kilometer bij voor de heenreis. Een ingemetselde of stenen badkuip is fors zwaarder dan een gewoon bad en telt daarom als apart tarief.

Deze dingen bepalen waar u binnen de bandbreedte uitkomt:

• de afmetingen van de badkamer en het aantal vierkante meters tegelwerk
• of alleen de wandtegels eruit gaan of ook de vloertegels
• of de dekvloer en de cementlaag mee moeten
• wat voor sanitair er staat: een lichte douchebak of een gietijzeren bad scheelt flink
• of de tegels in cement zijn gezet of in dubbele laag liggen, wat bij oudere badkamers vaak zo is
• op welke verdieping de badkamer zit en of er een lift is
• hoe dicht wij met de bus bij de deur kunnen komen
• de hoeveelheid puin die vrijkomt

Een richtprijs is geen offerte. Stuur foto's van de badkamer in uw woning en vertel wat er weg moet, dan rekenen wij het door en krijgt u één vaste prijs waarin het sloopwerk en de afvoer allebei als aparte regel staan. Wat wij afspreken, staat: valt het werk mee, dan hoort u dat ook, en meer dan afgesproken rekenen wij niet.

Wat er met het puin en het materiaal gebeurt

Uit een gemiddelde badkamer komt puin, keramiek, metaal, kunststof en hout. Dat gaat bij ons niet op één hoop. Wij scheiden het en leveren het aan bij een erkende verwerker, volgens de regels die daarvoor gelden. Puin wordt gebroken en hergebruikt, metaal gaat naar de schroot, hout wordt verwerkt.

Wat nog goed is, proberen wij een tweede leven te geven. Een gave wastafel, een nette douchedeur of een radiator die nog prima werkt hoeft wat ons betreft niet in de container. Wilt u weten waar uw materiaal is gebleven, dan hoort u dat gewoon van ons.

Zelf slopen of laten doen?

Een badkamer slopen kan zelf, maar onderschat het niet. Het puin van een gemiddelde badkamer weegt al gauw achthonderd kilo tot ruim een ton. Dat zijn twintig tot dertig kruiwagens de trap af, en de meeste aanhangers mogen maar vijfhonderd kilo geladen worden. Reken daarnaast op stof in het hele huis als de looproute niet goed wordt afgedekt, en op een milieustraat die per bezoek een maximum stelt aan wat u mag brengen. Wilt u het toch zelf doen, dan halen wij alleen het puin op. Ook dat kan.

Gaat u het toch zelf doen, houd dan dit aan:

• schakel de stroom uit op de groep waar de badkamer op zit, en controleer met een spanningszoeker
• draai de watertoevoer dicht en laat de kranen even openstaan zodat de leidingen leeglopen
• dop alle waterleidingen en afvoeren af voordat u begint met breken, anders loopt het puin de leiding in
• draag handschoenen, een stofbril, gehoorbescherming en een stofmasker: tegelgruis is scherp en fijn
• hang folie voor de deur en dek de looproute af, anders zit het stof binnen een uur door het hele huis
• werk bij de vloer vanaf de deur naar achteren, zodat u niet over los puin hoeft te lopen
• reken op acht- tot twaalfhonderd kilo puin en regel de afvoer voordat u begint

Waarom het uitbesteden loont

Veiligheid

Achter de tegels lopen water- en elektraleidingen. Wij weten waar we op moeten letten en doppen alles netjes af, zodat de installateur straks een schone aansluiting heeft en er niets gaat lekken.

Snelheid

Een gemiddelde badkamer is bij ons op één dag leeg. Zelf doen kost al gauw een lang weekend, en dan moet het puin nog weg.

Minder overlast

Met de juiste afdekking en volgorde blijft het stof waar het hoort. Uw huis is geen bouwput terwijl u er nog woont.

Nette oplevering

De ruimte gaat bezemschoon over, met de leidingen afgedopt. De tegelzetter of installateur kan er zo mee verder.

Let op bij oudere badkamers

Badkamers van voor 1994 kunnen asbest bevatten, bijvoorbeeld in vinylzeil, achter wandplaten of in de lijmlaag onder de tegels. Wij slopen geen asbest en breken ook niets open als wij het vermoeden. Ziet u grijsachtige platen of twijfelt u over de vloer, laat dat dan vooraf weten en stuur er een foto van. Dan kijken wij mee en verwijzen wij u zo nodig door naar een gecertificeerd bedrijf. Zo houdt u het veilig en voorkomt u dat een klus halverwege stil komt te liggen.

Veelgestelde vragen over badkamer slopen

Krijg ik vooraf een vaste prijs?

Ja. De richtprijzen hierboven geven de bandbreedte aan, maar op basis van uw foto's rekenen wij het precies door. U krijgt dan één vaste prijs met het sloopwerk en de afvoer als aparte regels. Die staat: valt het werk mee dan hoort u dat, en meer dan afgesproken rekenen wij niet.

Hoe snel kunnen jullie komen?

Meestal binnen een week. Zit u met een strakke planning omdat de installateur al geboekt staat, geef dat dan door — vaak kunnen wij daar omheen werken.

Wat moet ik zelf doen voordat jullie komen?

Alleen de badkamer leegmaken van losse spullen. De rest doen wij: afdekken, water en stroom eraf, slopen, afvoeren en opruimen.

Blijft mijn huis schoon?

Wij dekken de looproute af en sluiten de deuropening af met folie. Helemaal stofvrij bestaat niet bij tegelwerk, maar het blijft beperkt tot de badkamer en de route naar buiten.

Kan er asbest in mijn badkamer zitten?

Bij badkamers van voor 1994 kan dat, bijvoorbeeld in vinylzeil, achter wandplaten of in de lijmlaag onder de tegels. Wij slopen geen asbest. Twijfelt u, stuur dan eerst een foto, dan kijken wij mee.

Wat gebeurt er met het oude sanitair?

Alles wat nog goed is, proberen wij een tweede leven te geven. De rest gaat gescheiden naar een erkende verwerker.

Doen jullie ook alleen de vloer of alleen de tegels?

Ja. Wilt u alleen de tegelvloer eruit of alleen de wandtegels eraf, dan kan dat ook. Geef door wat er weg moet en wat blijft staan.

Badkamer slopen in Friesland: alle plaatsen

Bekijk de provinciepagina voor Friesland of ga direct naar uw plaats:

Achtkarspelen, Akkrum, Ameland, Appelscha, Bolsward, Buitenpost, Burgum, Damwâld, Dantumadiel, De Fryske Marren, De Westereen, Dokkum, Drachten, Earnewâld, Feanwâlden, Franeker, Gorredijk, Grou, Hallum, Harlingen, Heerenveen, Hindeloopen, Holwert, IJlst, Joure, Kollum, Leeuwarden, Lemmer, Makkum, Noardeast-Fryslân, Oosterwolde, Ooststellingwerf, Opsterland, Schiermonnikoog, Smallingerland, Sneek, Stavoren, Stiens, Súdwest-Fryslân, Surhuisterveen, Terschelling, Tytsjerksteradiel, Ureterp, Vlieland, Waadhoeke, Weststellingwerf, Wolvega, Workum.

Badkamer slopen in Groningen: alle plaatsen

Bekijk de provinciepagina voor Groningen of ga direct naar uw plaats:

Aduard, Appingedam, Bedum, Bourtange, Delfzijl, Eemsdelta, Finsterwolde, Groningen, Grootegast, Haren, Het Hogeland, Hoogezand, Lauwersoog, Leek, Leens, Loppersum, Marum, Midden-Groningen, Muntendam, Musselkanaal, Nieuwe Pekela, Oldambt, Onstwedde, Oude Pekela, Pekela, Sappemeer, Scheemda, Sellingen, Slochteren, Stadskanaal, Ten Boer, Ter Apel, Uithuizen, Veendam, Vlagtwedde, Warffum, Westerkwartier, Westerwolde, Wildervank, Winschoten, Winsum, Zoutkamp, Zuidhorn.

Meer sloopwerk en afvoer

Gaat de keuken er ook uit, of moet er meer weg? Kijk dan bij keuken slopen, vloerverwijdering of sloopwerken. Moet de hele woning leeg, dan helpt woningontruiming u verder. Losse spullen en puin afvoeren kan ook los, via grofvuil ophalen.